Anasayfa / İlanlar / Üsküdar

İlan bilgileri

İlan no

SZR-000106

Tip

satilik

Kategori

Yalı Dairesi

m² brüt

165

m² net

145

Oda

3+1

Bina yaşı

25

Bulunduğu kat

2

Kat sayısı

4

Isıtma

Kombi (Doğalgaz)

Banyo

2

Balkon

Yok

Eşyalı

Hayır

Kullanım

Boş

Site

Kuzguncuk Yalı Evleri

Aidat

1380 ₺

Kredi

Uygun

Tapu

Kat Mülkiyetli

Kimden

Emlak Ofisinden

Takas

Hayır

Açıklama

Üsküdar Kuzguncuk konumundaki bu yalı dairesi, Sezer Invest portföyüne yerinde ölçülerek alınmıştır. Cephe ahşap doğrama yenilenmiş, Boğaz rüzgarı için iç doğrama çift cam. Brüt 165 m², net yaklaşık 145 m² kullanım alanındaki plan 3+1 olarak düzenlenmiştir. Banyo sayısı 2, bina yaşı 25, bulunduğu kat 2, toplam kat 4. Isıtma tipi Kombi (Doğalgaz). Kuzguncuk Yalı Evleri içerisinde güvenlik, otopark ve düzenli aidat bilgisi dosyadadır. Yakın çevre notu: Kuzguncuk çarşı, Üsküdar sahil ve Beylerbeyi. Günlük hayatta market, okul, sağlık ve ulaşım başlıkları özellik listesinde tek tek işaretlidir. Cephe, gürültü ve güneş için ikinci kez yerinde bakılır. İstanbul piyasasında 2026 fiyatlaması karşılaştırmalı yapılmıştır. İlan bedeli ₺36.000.000 olarak yazılmıştır. Kredi uygunluğu, tapu türü ve kullanım durumu bilgi tablosunda ayrıca durur. EİDS durumu ilan kartında ayrıca işaretlenir; doğrulama bağlantısı danışman ekranındadır. Bu açıklama portföy danışmanı tarafından bu taşınmaza özel yazılmıştır. Üçüncü taraf ilan sitelerinden metin veya görsel kopyalanmaz. Randevu, aynı gün WhatsApp hattından netleştirilir ve gösterim sonunda kısa bir fiyat notu bırakılır. Alıcı tarafında kimlik, vekalet ve ödeme planı; satıcı tarafında tapu, DASK ve yönetim borcu kontrolü aynı kontrol listesine bağlanır. Böylece sürpriz masraf kapanış gününe kalmaz.

Özellikler

Konum

Kuzguncuk Caddesi No: 18 · Kuzguncuk sahiline ve toplu ulaşıma yürüme mesafesi

Benzer ilanlar

VitrinEİDS6 · video · 360°

₺48.000.000

Üsküdar Beylerbeyi’nde geniş aile katı

Üsküdar, Beylerbeyi

5+1260 m²320