Kadıköy çarşı içinde zemin dükkan

Caferağa, Kadıköy · SZR-000116 · 2026-10-04 · 2282 görüntülenme

İlan bilgileri

İlan no: SZR-000116
Tip: satilik
Kategori: Dükkan & Mağaza
m² brüt: 85
m² net: 75
Oda: Dükkan
Bina yaşı: 30
Bulunduğu kat: Zemin
Kat sayısı: 5
Isıtma: Klima
Banyo: 1
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım: Kiracılı
Site: Hayır
Aidat: —
Kredi: Uygun
Tapu: Kat İrtifaklı
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır

Açıklama

Kadıköy Caferağa konumundaki bu dükkan & mağaza, Sezer Invest portföyüne yerinde ölçülerek alınmıştır. Vitrin genişliği 6.2 metre, depo bodrumu dahil. Brüt 85 m², net yaklaşık 75 m² kullanım alanındaki plan Dükkan olarak düzenlenmiştir. Banyo sayısı 1, bina yaşı 30, bulunduğu kat Zemin, toplam kat 5. Isıtma tipi Klima. Site zorunluluğu olmadan yönetilen, apartman karar defteri incelenebilir bir taşınmazdır. Yakın çevre notu: Bahariye, moda iskele ve çarşı içi yaya aksı. Günlük hayatta market, okul, sağlık ve ulaşım başlıkları özellik listesinde tek tek işaretlidir. Cephe, gürültü ve güneş için ikinci kez yerinde bakılır. İstanbul piyasasında 2026 fiyatlaması karşılaştırmalı yapılmıştır. İlan bedeli ₺22.000.000 olarak yazılmıştır. Kredi uygunluğu, tapu türü ve kullanım durumu bilgi tablosunda ayrıca durur. Yerinde inceleme aynı gün planlanır; teklif, kapora ve tapu adımları yazılı bir iş planına bağlanır. Bu açıklama portföy danışmanı tarafından bu taşınmaza özel yazılmıştır. Üçüncü taraf ilan sitelerinden metin veya görsel kopyalanmaz. Randevu, aynı gün WhatsApp hattından netleştirilir ve gösterim sonunda kısa bir fiyat notu bırakılır. Alıcı tarafında kimlik, vekalet ve ödeme planı; satıcı tarafında tapu, DASK ve yönetim borcu kontrolü aynı kontrol listesine bağlanır. Böylece sürpriz masraf kapanış gününe kalmaz.